Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Dronningborg Boulevard 80

Villa · 189 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborg gns: 7.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden jul. 2000
238k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20001.308.810 kr.I dag · vores estimat1.765.876 kr.Markedet · 1992652.806 kr.Markedet · 1993773.010 kr.Markedet · 1994876.582 kr.Markedet · 1995681.534 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 1997981.288 kr.Markedet · 1998237.762 kr.Markedet · 19991.014.363 kr.Markedet · 20001.287.090 kr.Markedet · 20011.616.139 kr.Markedet · 20021.143.639 kr.Markedet · 20031.032.507 kr.Markedet · 20041.339.821 kr.Markedet · 2005799.848 kr.Markedet · 20061.830.087 kr.Markedet · 20072.661.120 kr.Markedet · 20081.929.312 kr.Markedet · 20091.897.938 kr.Markedet · 2010854.658 kr.Markedet · 20111.427.706 kr.Markedet · 20121.644.300 kr.Markedet · 20131.658.853 kr.Markedet · 20141.808.919 kr.Markedet · 20152.207.898 kr.Markedet · 20162.035.719 kr.Markedet · 20171.996.785 kr.Markedet · 20181.448.118 kr.Markedet · 20191.717.632 kr.Markedet · 20202.107.728 kr.Markedet · 20212.287.089 kr.Markedet · 20222.663.766 kr.Markedet · 20232.677.563 kr.Markedet · 20242.916.459 kr.Markedet · 20252.463.804 kr.Markedet · 20262.523.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg
1.308.810 kr.
I dag · vores estimat
1.765.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.308.810 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²898 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²573 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²135 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²283 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²269 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²840 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²285 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²1,2 km19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²883 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²677 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden