Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Dronningborg Boulevard 76

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborg gns: 7.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.007.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²443 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²465 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²644 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²274 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²472 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²369 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²953 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Birkevej 31, Randers By
8930 Randers NØ		90 m²797 m13-04-2026800.000 kr.8.889 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²887 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²934 m08-06-20261.200.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden