Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Dronningborg Boulevard 72

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborg gns: 7.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden feb. 2010
171k731k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.366.074 kr.Markedet · 1992469.744 kr.Markedet · 1993556.240 kr.Markedet · 1994630.768 kr.Markedet · 1995490.416 kr.Markedet · 1996670.480 kr.Markedet · 1997706.112 kr.Markedet · 1998171.088 kr.Markedet · 1999729.912 kr.Markedet · 2000926.160 kr.Markedet · 20011.162.936 kr.Markedet · 2002822.936 kr.Markedet · 2003742.968 kr.Markedet · 2004964.104 kr.Markedet · 2005575.552 kr.Markedet · 20061.316.888 kr.Markedet · 20071.914.880 kr.Markedet · 20081.388.288 kr.Markedet · 20091.365.712 kr.Markedet · 2010614.992 kr.Markedet · 20111.027.344 kr.Markedet · 20121.183.200 kr.Markedet · 20131.193.672 kr.Markedet · 20141.301.656 kr.Markedet · 20151.588.752 kr.Markedet · 20161.464.856 kr.Markedet · 20171.436.840 kr.Markedet · 20181.042.032 kr.Markedet · 20191.235.968 kr.Markedet · 20201.516.672 kr.Markedet · 20211.645.736 kr.Markedet · 20221.916.784 kr.Markedet · 20231.926.712 kr.Markedet · 20242.098.616 kr.Markedet · 20251.772.896 kr.Markedet · 20261.815.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²403 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²729 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²197 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²212 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²304 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²56 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²178 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²328 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²113 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²744 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden