Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Dronning Louises Vej 13

Villa · 195 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1058 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.380 kr/m².15.759.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.768.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,36 pct. siden jan. 1997
1,4M6,7M11,9M17,2M22,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19971.446.000 kr.I dag · vores estimat14.768.805 kr.Markedet · 19921.748.565 kr.Markedet · 19931.689.090 kr.Markedet · 19942.035.215 kr.Markedet · 19952.298.660 kr.Markedet · 19962.049.255 kr.Markedet · 19972.465.775 kr.Markedet · 19982.617.095 kr.Markedet · 19992.818.920 kr.Markedet · 20003.517.800 kr.Markedet · 20014.087.980 kr.Markedet · 20024.181.385 kr.Markedet · 20033.496.740 kr.Markedet · 20044.446.390 kr.Markedet · 20055.571.540 kr.Markedet · 20068.494.980 kr.Markedet · 20076.783.075 kr.Markedet · 20087.550.790 kr.Markedet · 20095.602.740 kr.Markedet · 20105.850.000 kr.Markedet · 20116.846.840 kr.Markedet · 20128.007.285 kr.Markedet · 20137.576.725 kr.Markedet · 20146.686.160 kr.Markedet · 20158.155.680 kr.Markedet · 20168.762.715 kr.Markedet · 20179.913.410 kr.Markedet · 201811.145.225 kr.Markedet · 201910.865.985 kr.Markedet · 202011.948.040 kr.Markedet · 202113.420.875 kr.Markedet · 202217.829.435 kr.Markedet · 202313.963.560 kr.Markedet · 202415.374.970 kr.Markedet · 202515.931.110 kr.Markedet · 202617.434.365 kr.Markedet · 202722.450.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
1.446.000 kr.
I dag · vores estimat
14.768.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.446.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²52 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²521 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²553 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²603 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²661 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²512 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²682 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²529 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²176 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²587 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden