Dronning Dagmars Vej 4, 6760 Ribe — Villa · 192 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.417 kr/m².3.424.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+70,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.374.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,78 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel910.000 kr.
1972Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	81 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	82 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	235 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	691 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	464 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	972 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	998 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	1,3 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	526 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	1,1 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu