Drivvejen 17

Villa · 110 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².1.759.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.450.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,37 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tånum Bygade 35 8920 Randers NV	110 m²	214 m	02-05-2024	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Tånum Bygade 18 8920 Randers NV	119 m²	404 m	20-09-2025	980.000 kr.	8.235 kr./m²
Verdisvej 2 8920 Randers NV	110 m²	2,3 km	10-03-2025	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Tånum Bygade 33 8920 Randers NV	140 m²	236 m	21-10-2025	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	2,4 km	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Overvænget 11 8920 Randers NV	108 m²	2,9 km	18-09-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Ullmansvej 3 8920 Randers NV	110 m²	3,0 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	3,0 km	18-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	3,0 km	14-05-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Fyrrevænget 3 8920 Randers NV	108 m²	3,0 km	18-01-2026	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu