Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Dridekærvej 5, Ødis

Landejendom · 273 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 21.569 m², 10 værelser, opført i 1845, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
21569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.012.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.923 kr/m².2.335.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.774.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²3,2 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup		199 m²1,3 km23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²3,4 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²4,2 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis
6580 Vamdrup		144 m²1,0 km15-11-20232.475.000 kr.17.188 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²2,5 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²3,4 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²3,1 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²4,9 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²5,2 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden