Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drewsensvej 5, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2020 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.665 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 24.589 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden jan. 2018
239k741k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat1.601.087 kr.Markedet · 1992304.920 kr.Markedet · 1993239.190 kr.Markedet · 1994635.950 kr.Markedet · 1995804.580 kr.Markedet · 1996535.710 kr.Markedet · 1997450.870 kr.Markedet · 1998500.220 kr.Markedet · 1999558.670 kr.Markedet · 2000642.390 kr.Markedet · 2001644.910 kr.Markedet · 2002603.610 kr.Markedet · 2003733.250 kr.Markedet · 2004714.980 kr.Markedet · 2005909.300 kr.Markedet · 20061.076.880 kr.Markedet · 20071.202.740 kr.Markedet · 20081.518.300 kr.Markedet · 20091.617.770 kr.Markedet · 20101.280.510 kr.Markedet · 20111.071.420 kr.Markedet · 20121.238.720 kr.Markedet · 20131.073.100 kr.Markedet · 2014952.560 kr.Markedet · 20151.179.920 kr.Markedet · 20161.301.580 kr.Markedet · 20171.335.390 kr.Markedet · 20181.554.280 kr.Markedet · 20191.587.950 kr.Markedet · 20201.681.400 kr.Markedet · 20211.781.570 kr.Markedet · 20221.895.810 kr.Markedet · 20231.654.520 kr.Markedet · 20241.620.570 kr.Markedet · 20251.824.060 kr.Markedet · 20261.745.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 22, 3. th
5000 Odense C		69 m²107 m11-11-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th
5000 Odense C		72 m²107 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Drewsensvej 3, 2. th
5000 Odense C		73 m²14 m18-01-20241.675.000 kr.22.945 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv
5000 Odense C		74 m²14 m17-02-20261.935.000 kr.26.149 kr./m²
Drewsensvej 1, st. th
5000 Odense C		74 m²22 m03-09-20241.740.000 kr.23.514 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th
5000 Odense C		75 m²159 m15-06-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. tv
5000 Odense C		64 m²107 m02-07-20261.905.000 kr.29.766 kr./m²
Drewsensvej 29, 1. tv
5000 Odense C		80 m²159 m21-12-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Drewsensvej 7, 2. th
5000 Odense C		83 m²15 m04-03-20252.225.000 kr.26.807 kr./m²
Drewsensvej 11, st. th
5000 Odense C		57 m²39 m07-02-20261.445.000 kr.25.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden