Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drewsensvej 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1253 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
29.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.495 kr/m².1.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 24.727 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 1, st. th
5000 Odense C		74 m²15 m03-09-20241.740.000 kr.23.514 kr./m²
Drewsensvej 3, 2. th
5000 Odense C		73 m²0 m18-01-20241.675.000 kr.22.945 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th
5000 Odense C		75 m²173 m15-06-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th
5000 Odense C		72 m²121 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. th
5000 Odense C		69 m²121 m11-11-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Drewsensvej 29, 1. tv
5000 Odense C		80 m²173 m21-12-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Drewsensvej 7, 2. th
5000 Odense C		83 m²30 m04-03-20252.225.000 kr.26.807 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. tv.
5000 Odense C		64 m²121 m02-07-20261.905.000 kr.29.766 kr./m²
Drewsensvej 1, 3. th
5000 Odense C		91 m²15 m18-10-20252.225.000 kr.24.451 kr./m²
Drewsensvej 11, st. th
5000 Odense C		57 m²49 m07-02-20261.445.000 kr.25.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden