Drejø Skovvej 13, Drejø

Landejendom · 263 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 245.274 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 245274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.253 kr/m².2.808.500 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)245274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.251.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,39 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.166.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.251.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.166.500 kr.
1986dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejø Skovvej 21, Drejø 5700 Svendborg	135 m²	1,1 km	15-11-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø 5700 Svendborg	258 m²	960 m	20-10-2024	2.535.000 kr.	9.826 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	8,8 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	7,2 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	8,8 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	10,4 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	10,6 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	10,4 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	9,5 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	12,0 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu