Drejø Skov 8, Drejø, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.882 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.077 kr/m².1.559.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering665.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,09 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelvænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	66 m²	18,3 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Gyvelvænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	18,2 km	08-05-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Humlevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	71 m²	18,4 km	14-07-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Mirabellevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	70 m²	18,8 km	21-07-2025	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Hybenrosevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	63 m²	18,5 km	22-04-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Klintevænget 7, Tåsinge 5700 Svendborg	73 m²	18,6 km	29-05-2024	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Mirabellevej 8, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	18,7 km	28-05-2025	1.275.000 kr.	19.922 kr./m²
Berberisvænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	18,7 km	21-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	18,4 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	18,5 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu