Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Drejet 70, Nordenhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 433 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 52 m².2.292.732 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²384 m25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²349 m06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse
5800 Nyborg		53 m²696 m14-08-20253.950.000 kr.74.528 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²706 m07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²795 m07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²717 m15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²665 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²3,6 km09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²3,4 km15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense
5800 Nyborg		57 m²4,8 km19-12-20242.750.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden