Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drejervej 6

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.502 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.673 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden apr. 2019
569k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.027.000 kr.I dag · vores estimat2.689.572 kr.Markedet · 1992960.600 kr.Markedet · 1993748.200 kr.Markedet · 1994711.600 kr.Markedet · 19956.875.400 kr.Markedet · 1996867.400 kr.Markedet · 19971.100.400 kr.Markedet · 19981.011.400 kr.Markedet · 19991.295.000 kr.Markedet · 20001.337.400 kr.Markedet · 20011.557.400 kr.Markedet · 20021.529.200 kr.Markedet · 20031.328.200 kr.Markedet · 20042.226.600 kr.Markedet · 20052.108.400 kr.Markedet · 20061.927.800 kr.Markedet · 20072.523.800 kr.Markedet · 20082.311.000 kr.Markedet · 20092.333.400 kr.Markedet · 2010905.200 kr.Markedet · 20111.503.400 kr.Markedet · 20121.541.000 kr.Markedet · 20131.069.200 kr.Markedet · 20141.021.200 kr.Markedet · 20151.257.800 kr.Markedet · 20161.150.400 kr.Markedet · 20172.048.200 kr.Markedet · 20182.185.400 kr.Markedet · 20191.988.200 kr.Markedet · 20201.428.400 kr.Markedet · 20212.230.200 kr.Markedet · 20222.220.600 kr.Markedet · 20231.656.400 kr.Markedet · 20242.875.000 kr.Markedet · 20252.270.600 kr.Markedet · 20261.819.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.027.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.027.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²510 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²
Mejsevej 6
4370 Store Merløse		212 m²736 m24-09-20252.200.000 kr.10.377 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²213 m02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²393 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²506 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²946 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²421 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²495 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Have Borupvej 87
4370 Store Merløse		188 m²1,5 km04-11-20243.250.000 kr.17.287 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²397 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden