Drejervej 2

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².1.707.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+28,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.277.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,72 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Boulevard 27 8920 Randers NV	114 m²	177 m	30-07-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjulmagervej 26 8920 Randers NV	111 m²	414 m	12-03-2025	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Frederiksborg Alle 22 8920 Randers NV	110 m²	379 m	10-03-2025	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Nålemagervej 98 8920 Randers NV	111 m²	737 m	12-08-2024	1.155.000 kr.	10.405 kr./m²
Hejmdalsvej 2 8920 Randers NV	113 m²	596 m	15-02-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Gørtlervej 18 8920 Randers NV	105 m²	358 m	05-09-2025	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	834 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Nøddehaven 5 8920 Randers NV	112 m²	909 m	20-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Nordgade 18 8920 Randers NV	104 m²	488 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Gørtlervej 42 8920 Randers NV	121 m²	530 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu