Drejervej 19

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².3.301.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 30.991 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-22,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.402.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
26. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006aug.Ejerskifte3.795.000 kr.
1983majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hattemagervej 9 3100 Hornbæk	120 m²	238 m	03-06-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	347 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	68 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	436 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	521 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	297 m	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	603 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 17 3100 Hornbæk	115 m²	308 m	02-02-2026	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby 3100 Hornbæk	123 m²	845 m	01-05-2024	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	157 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu