Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Drejervej 16

Villa · 204 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.994 kr/m².4.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden okt. 2021
719k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat4.285.748 kr.Markedet · 1992858.840 kr.Markedet · 1993817.632 kr.Markedet · 1994885.768 kr.Markedet · 1995842.520 kr.Markedet · 19961.118.940 kr.Markedet · 19971.265.208 kr.Markedet · 19981.377.408 kr.Markedet · 19991.437.996 kr.Markedet · 20001.583.652 kr.Markedet · 20011.423.308 kr.Markedet · 20021.281.120 kr.Markedet · 20031.483.080 kr.Markedet · 20041.565.700 kr.Markedet · 20051.765.212 kr.Markedet · 20062.090.184 kr.Markedet · 20072.426.376 kr.Markedet · 20082.620.176 kr.Markedet · 20092.436.984 kr.Markedet · 20101.579.980 kr.Markedet · 20112.032.452 kr.Markedet · 20122.211.156 kr.Markedet · 20132.115.480 kr.Markedet · 20141.925.964 kr.Markedet · 20152.359.260 kr.Markedet · 20161.969.008 kr.Markedet · 20172.328.456 kr.Markedet · 20182.229.312 kr.Markedet · 20192.281.536 kr.Markedet · 20202.464.524 kr.Markedet · 20212.706.264 kr.Markedet · 20222.561.424 kr.Markedet · 20232.669.748 kr.Markedet · 20242.598.960 kr.Markedet · 20252.843.148 kr.Markedet · 20262.888.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²90 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²189 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²83 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²134 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²40 m15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²212 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²238 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²248 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²252 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²197 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden