Drejerskovvej 11

Villa · 70 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².1.149.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejerskovvej gns: 16.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.994 kr/m²+17,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.301.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majEjerskifte950.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	146 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Nymarksvej 4 4760 Vordingborg	80 m²	723 m	25-03-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Græsbjergvej 44 4760 Vordingborg	76 m²	1,2 km	16-11-2025	1.549.000 kr.	20.382 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, 1. 4760 Vordingborg	79 m²	916 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	19.557 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	2,2 km	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	562 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Riddergade 3A 4760 Vordingborg	75 m²	2,2 km	06-06-2024	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st. 4760 Vordingborg	89 m²	916 m	04-04-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	2,0 km	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	402 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu