Drejerbanken 18, Skalbjerg

Rækkehus · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 180 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.228.111 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejerbanken 14, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	115 m²	33 m	10-03-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Duedalen 49B 5492 Vissenbjerg	139 m²	3,0 km	09-07-2025	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Kildebjergvænget 25, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	144 m²	3,3 km	17-03-2026	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Duedalen 41A 5492 Vissenbjerg	139 m²	3,0 km	20-10-2025	1.198.000 kr.	8.619 kr./m²
Grøftebjergvej 3B 5492 Vissenbjerg	107 m²	3,1 km	04-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Gartnervænget 2 5492 Vissenbjerg	96 m²	3,1 km	16-11-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Gartnervænget 11 5492 Vissenbjerg	96 m²	3,1 km	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Gartnervænget 7 5492 Vissenbjerg	96 m²	3,1 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundager 53A, Bred 5492 Vissenbjerg	85 m²	3,4 km	20-12-2023	760.000 kr.	8.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu