Draibys Sti 3

Rækkehus · 91 m² · bygget 1781

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 2 værelser, opført i 1781, renoveret i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1781
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².1.304.973 kr.
2Alders-risiko (245 år)Huset er 245 år gammelt (opført 1781). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.502.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.789.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.789.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
1981nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1781Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 3A 6950 Ringkøbing	93 m²	198 m	25-04-2024	1.098.000 kr.	11.806 kr./m²
Holstvej 5 6950 Ringkøbing	92 m²	606 m	03-07-2026	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	56 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	235 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	263 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Isagervej 5, 5, Rindum 6950 Ringkøbing	91 m²	1,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Alkjærhøj 10 6950 Ringkøbing	98 m²	1,0 km	22-10-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Byskellet 48 6950 Ringkøbing	103 m²	589 m	13-10-2024	1.110.000 kr.	10.777 kr./m²
Byskellet 50 6950 Ringkøbing	103 m²	593 m	18-01-2024	1.286.738 kr.	12.493 kr./m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	237 m	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu