Dragsholmvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.022 kr/m².9.233.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.460.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.460.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1934Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulhøj Allé 55 2720 Vanløse	124 m²	151 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	105.645 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	320 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	153 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	406 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Havdrupvej 106 2720 Vanløse	129 m²	386 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	76.744 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	466 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	466 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	452 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	462 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²
Fuglagervej 20 2720 Vanløse	130 m²	543 m	20-12-2025	6.575.000 kr.	50.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu