Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Dragshøjvej 3

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragshøjvej gns: 12.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden jul. 2025
129k693k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.100.003 kr.Markedet · 1992600.831 kr.Markedet · 1993353.124 kr.Markedet · 1995740.367 kr.Markedet · 1996981.495 kr.Markedet · 19971.124.244 kr.Markedet · 1998779.688 kr.Markedet · 1999918.000 kr.Markedet · 20001.099.305 kr.Markedet · 2001890.307 kr.Markedet · 20021.087.371 kr.Markedet · 2003878.679 kr.Markedet · 2004759.492 kr.Markedet · 20051.416.474 kr.Markedet · 2006362.151 kr.Markedet · 20071.302.030 kr.Markedet · 20081.368.279 kr.Markedet · 20091.615.527 kr.Markedet · 20101.367.667 kr.Markedet · 20111.224.000 kr.Markedet · 20121.136.025 kr.Markedet · 20131.401.021 kr.Markedet · 20141.592.883 kr.Markedet · 2015791.622 kr.Markedet · 2016372.096 kr.Markedet · 20171.263.168 kr.Markedet · 2018788.562 kr.Markedet · 20191.136.943 kr.Markedet · 2020535.500 kr.Markedet · 20212.209.473 kr.Markedet · 20221.539.639 kr.Markedet · 20231.784.898 kr.Markedet · 20241.542.852 kr.Markedet · 20251.687.437 kr.Markedet · 20262.383.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²169 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²282 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²169 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²612 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²355 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²207 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²368 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²240 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²726 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²550 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden