Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Dragsdalvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 144 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.576 kr/m².1.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 144 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering968.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden maj 2014
142k439k736k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 2014625.000 kr.I dag · vores estimat968.378 kr.Markedet · 1992424.700 kr.Markedet · 1993420.453 kr.Markedet · 1994356.748 kr.Markedet · 1995434.975 kr.Markedet · 1996393.738 kr.Markedet · 1997493.611 kr.Markedet · 1998532.930 kr.Markedet · 1999592.799 kr.Markedet · 2000377.024 kr.Markedet · 2001640.201 kr.Markedet · 2002677.191 kr.Markedet · 2003457.991 kr.Markedet · 2004682.397 kr.Markedet · 2005765.693 kr.Markedet · 2006784.188 kr.Markedet · 2007623.487 kr.Markedet · 2008585.264 kr.Markedet · 20091.084.218 kr.Markedet · 2010858.853 kr.Markedet · 2011435.934 kr.Markedet · 2012478.815 kr.Markedet · 2013750.212 kr.Markedet · 2014693.631 kr.Markedet · 2015786.517 kr.Markedet · 2016938.176 kr.Markedet · 2017717.880 kr.Markedet · 2018581.017 kr.Markedet · 2019742.129 kr.Markedet · 2020853.921 kr.Markedet · 2021801.313 kr.Markedet · 20221.246.837 kr.Markedet · 2023521.559 kr.Markedet · 2024958.452 kr.Markedet · 20251.315.474 kr.Markedet · 20261.243.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2014 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
968.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²28 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²393 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²186 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²39 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Dragsdalvej 21
9670 Løgstør		88 m²115 m16-11-2025480.000 kr.5.455 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²104 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²174 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²322 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²410 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²698 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden