Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbæk Fjordvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.956 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1956 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,10 pct. siden nov. 2009
448k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat3.210.066 kr.Markedet · 1992594.567 kr.Markedet · 1993652.194 kr.Markedet · 1994747.783 kr.Markedet · 1995827.469 kr.Markedet · 1996714.267 kr.Markedet · 1997932.634 kr.Markedet · 1998944.775 kr.Markedet · 19991.041.048 kr.Markedet · 2000850.896 kr.Markedet · 2001890.226 kr.Markedet · 2002982.395 kr.Markedet · 2003872.442 kr.Markedet · 2004957.771 kr.Markedet · 2005846.450 kr.Markedet · 20061.156.986 kr.Markedet · 20071.396.386 kr.Markedet · 20081.469.061 kr.Markedet · 20091.702.647 kr.Markedet · 20101.273.266 kr.Markedet · 20111.424.259 kr.Markedet · 20121.234.278 kr.Markedet · 20131.535.922 kr.Markedet · 2014965.295 kr.Markedet · 20151.436.400 kr.Markedet · 20161.152.882 kr.Markedet · 20171.359.108 kr.Markedet · 20181.615.779 kr.Markedet · 20191.395.360 kr.Markedet · 20201.691.190 kr.Markedet · 20211.887.156 kr.Markedet · 20222.043.963 kr.Markedet · 20231.902.717 kr.Markedet · 20241.961.028 kr.Markedet · 20251.785.240 kr.Markedet · 20261.977.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 15
7700 Thisted		165 m²342 m19-11-20231.085.000 kr.6.576 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup
7700 Thisted		174 m²564 m19-11-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²689 m24-03-20262.075.000 kr.12.206 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²689 m04-12-20231.850.000 kr.10.882 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted
7700 Thisted		170 m²708 m18-03-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²363 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²435 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²624 m04-01-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²803 m08-08-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²835 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden