Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 262, Sanderum

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 364 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 120 m².2.690.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,05 pct. siden aug. 1992
550k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992580.000 kr.I dag · vores estimat2.575.513 kr.Markedet · 1992587.880 kr.Markedet · 1993549.720 kr.Markedet · 1994687.360 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996819.360 kr.Markedet · 1997972.720 kr.Markedet · 19981.029.840 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 20001.305.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.012.680 kr.Markedet · 20031.284.720 kr.Markedet · 20041.099.320 kr.Markedet · 20051.345.800 kr.Markedet · 20061.937.880 kr.Markedet · 20071.897.560 kr.Markedet · 20081.807.680 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20101.575.600 kr.Markedet · 20111.459.560 kr.Markedet · 20121.516.680 kr.Markedet · 20131.830.360 kr.Markedet · 20141.529.760 kr.Markedet · 20151.788.360 kr.Markedet · 20161.951.200 kr.Markedet · 20171.901.760 kr.Markedet · 20181.964.640 kr.Markedet · 20192.115.120 kr.Markedet · 20202.128.920 kr.Markedet · 20212.364.000 kr.Markedet · 20222.590.560 kr.Markedet · 20232.265.720 kr.Markedet · 20242.025.720 kr.Markedet · 20252.325.000 kr.Markedet · 20262.476.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²115 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²115 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²125 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²126 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²102 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²244 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²232 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²200 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²200 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²200 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden