Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 127, Sanderum

Rækkehus · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 105 m².2.354.205 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,86 pct. siden nov. 1994
481k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1994620.000 kr.I dag · vores estimat2.237.361 kr.Markedet · 1992514.395 kr.Markedet · 1993481.005 kr.Markedet · 1994601.440 kr.Markedet · 1995721.875 kr.Markedet · 1996716.940 kr.Markedet · 1997851.130 kr.Markedet · 1998901.110 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 20001.141.875 kr.Markedet · 2001926.835 kr.Markedet · 2002886.095 kr.Markedet · 20031.124.130 kr.Markedet · 2004961.905 kr.Markedet · 20051.177.575 kr.Markedet · 20061.695.645 kr.Markedet · 20071.660.365 kr.Markedet · 20081.581.720 kr.Markedet · 20091.561.140 kr.Markedet · 20101.378.650 kr.Markedet · 20111.277.115 kr.Markedet · 20121.327.095 kr.Markedet · 20131.601.565 kr.Markedet · 20141.338.540 kr.Markedet · 20151.564.815 kr.Markedet · 20161.707.300 kr.Markedet · 20171.664.040 kr.Markedet · 20181.719.060 kr.Markedet · 20191.850.730 kr.Markedet · 20201.862.805 kr.Markedet · 20212.068.500 kr.Markedet · 20222.266.740 kr.Markedet · 20231.982.505 kr.Markedet · 20241.772.505 kr.Markedet · 20252.034.375 kr.Markedet · 20262.166.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²413 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²415 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²417 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²418 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²423 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²209 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²209 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²211 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²349 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 133, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²29 m07-07-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden