Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 113, Sanderum

Rækkehus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 117 m².2.619.513 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden okt. 2018
536k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat2.525.546 kr.Markedet · 1992573.183 kr.Markedet · 1993535.977 kr.Markedet · 1994670.176 kr.Markedet · 1995804.375 kr.Markedet · 1996798.876 kr.Markedet · 1997948.402 kr.Markedet · 19981.004.094 kr.Markedet · 19991.065.402 kr.Markedet · 20001.272.375 kr.Markedet · 20011.032.759 kr.Markedet · 2002987.363 kr.Markedet · 20031.252.602 kr.Markedet · 20041.071.837 kr.Markedet · 20051.312.155 kr.Markedet · 20061.889.433 kr.Markedet · 20071.850.121 kr.Markedet · 20081.762.488 kr.Markedet · 20091.739.556 kr.Markedet · 20101.536.210 kr.Markedet · 20111.423.071 kr.Markedet · 20121.478.763 kr.Markedet · 20131.784.601 kr.Markedet · 20141.491.516 kr.Markedet · 20151.743.651 kr.Markedet · 20161.902.420 kr.Markedet · 20171.854.216 kr.Markedet · 20181.915.524 kr.Markedet · 20192.062.242 kr.Markedet · 20202.075.697 kr.Markedet · 20212.304.900 kr.Markedet · 20222.525.796 kr.Markedet · 20232.209.077 kr.Markedet · 20241.975.077 kr.Markedet · 20252.266.875 kr.Markedet · 20262.414.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²248 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²248 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²248 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²400 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²376 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²448 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²447 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²451 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²460 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²462 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden