Dræbyvej 20B

Villa · 132 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.116 kr/m².1.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDræbyvej gns: 8.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-39,90 pct.
3Vores vurdering2.171.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,1 km	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,1 km	02-05-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	1,2 km	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	1,1 km	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	1,2 km	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	1,4 km	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	1,0 km	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ølunden 27 5330 Munkebo	132 m²	1,6 km	30-10-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Syvstjernen 29 5330 Munkebo	133 m²	1,6 km	15-10-2025	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Ølunden 14 5330 Munkebo	134 m²	1,6 km	05-07-2025	1.780.000 kr.	13.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu