Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dræbyvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.770 kr/m².4.655.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.505.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden sep. 2026
679k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat5.505.543 kr.Markedet · 1992788.004 kr.Markedet · 1993727.020 kr.Markedet · 1994892.962 kr.Markedet · 1995991.116 kr.Markedet · 19961.109.808 kr.Markedet · 19971.194.228 kr.Markedet · 19981.051.470 kr.Markedet · 19991.430.100 kr.Markedet · 20001.315.692 kr.Markedet · 20011.711.332 kr.Markedet · 20021.567.944 kr.Markedet · 20031.575.630 kr.Markedet · 20041.585.584 kr.Markedet · 20052.437.848 kr.Markedet · 20063.020.598 kr.Markedet · 20072.650.158 kr.Markedet · 20082.368.674 kr.Markedet · 20091.284.948 kr.Markedet · 20102.275.056 kr.Markedet · 20112.369.178 kr.Markedet · 20122.010.078 kr.Markedet · 20131.436.904 kr.Markedet · 20142.097.144 kr.Markedet · 20152.239.020 kr.Markedet · 20162.801.358 kr.Markedet · 20172.964.654 kr.Markedet · 20183.067.218 kr.Markedet · 20193.064.950 kr.Markedet · 20203.178.602 kr.Markedet · 20213.576.006 kr.Markedet · 20223.488.310 kr.Markedet · 20234.050.018 kr.Markedet · 20244.520.628 kr.Markedet · 20254.152.708 kr.Markedet · 20265.587.974 kr.Markedet · 20276.646.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.505.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²61 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²51 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²289 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²120 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²261 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²205 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²275 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²281 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²289 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²233 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden