Drachmannsgade 10

Villa · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.642 kr/m².1.022.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.587.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,23 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2018jun.Ejerskifte335.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	165 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	83 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	403 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	329 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	141 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	497 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	497 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	152 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	121 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	318 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu