Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæksvej 1

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.329 kr/m².7.312.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæksvej gns: 35.005 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.015.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,88 pct. siden aug. 1995
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19951.462.000 kr.I dag · vores estimat7.015.842 kr.Markedet · 19921.338.968 kr.Markedet · 19931.025.432 kr.Markedet · 19941.083.944 kr.Markedet · 19951.469.608 kr.Markedet · 19961.534.744 kr.Markedet · 19971.639.808 kr.Markedet · 19981.942.488 kr.Markedet · 19992.246.088 kr.Markedet · 20002.218.304 kr.Markedet · 20012.602.312 kr.Markedet · 20022.747.120 kr.Markedet · 20032.646.104 kr.Markedet · 20042.622.000 kr.Markedet · 20053.192.584 kr.Markedet · 20064.728.616 kr.Markedet · 20074.833.128 kr.Markedet · 20083.942.936 kr.Markedet · 20093.796.472 kr.Markedet · 20103.650.744 kr.Markedet · 20113.331.872 kr.Markedet · 20122.802.320 kr.Markedet · 20133.547.704 kr.Markedet · 20143.470.608 kr.Markedet · 20153.529.304 kr.Markedet · 20164.135.768 kr.Markedet · 20173.843.024 kr.Markedet · 20184.160.240 kr.Markedet · 20194.628.152 kr.Markedet · 20204.462.000 kr.Markedet · 20215.379.976 kr.Markedet · 20226.245.144 kr.Markedet · 20235.582.008 kr.Markedet · 20246.674.048 kr.Markedet · 20256.563.280 kr.Markedet · 20267.563.136 kr.Markedet · 20277.768.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg
1.462.000 kr.
I dag · vores estimat
7.015.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.462.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæksvej 14
3450 Allerød		288 m²74 m16-05-202510.750.000 kr.37.326 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²239 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²446 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²306 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²583 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²265 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²775 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²856 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²666 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²416 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden