Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 25

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.999 kr/m².4.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.049.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden aug. 2018
626k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.476.103 kr.30. apr. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.049.507 kr.Markedet · 1992842.919 kr.Markedet · 1993626.316 kr.Markedet · 1994875.883 kr.Markedet · 19951.120.161 kr.Markedet · 19961.012.044 kr.Markedet · 19971.076.250 kr.Markedet · 19981.453.860 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.753.365 kr.Markedet · 20011.871.445 kr.Markedet · 20022.131.713 kr.Markedet · 20031.982.268 kr.Markedet · 20041.960.497 kr.Markedet · 20052.220.888 kr.Markedet · 20063.069.465 kr.Markedet · 20073.358.884 kr.Markedet · 20083.181.764 kr.Markedet · 20092.118.798 kr.Markedet · 20102.152.500 kr.Markedet · 20112.550.159 kr.Markedet · 20122.470.947 kr.Markedet · 20132.588.781 kr.Markedet · 20142.691.240 kr.Markedet · 20152.179.929 kr.Markedet · 20163.537.480 kr.Markedet · 20172.693.823 kr.Markedet · 20183.355.194 kr.Markedet · 20193.206.733 kr.Markedet · 20203.150.030 kr.Markedet · 20213.624.072 kr.Markedet · 20223.929.112 kr.Markedet · 20233.633.666 kr.Markedet · 20243.992.088 kr.Markedet · 20254.076.958 kr.Markedet · 20264.893.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.476.103 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.476.103 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²143 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²163 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 17
3450 Allerød		120 m²49 m25-02-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²58 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 13
3450 Allerød		120 m²61 m02-06-20264.800.000 kr.40.000 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²75 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²27 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²94 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 52
3450 Allerød		120 m²154 m30-07-20254.745.000 kr.39.542 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²171 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden