Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 18

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.622 kr/m².4.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.552.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden okt. 2018
733k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20183.521.117 kr.14. jan. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat5.552.529 kr.Markedet · 1992986.832 kr.Markedet · 1993733.248 kr.Markedet · 19941.025.424 kr.Markedet · 19951.311.408 kr.Markedet · 19961.184.832 kr.Markedet · 19971.260.000 kr.Markedet · 19981.702.080 kr.Markedet · 19991.478.592 kr.Markedet · 20002.052.720 kr.Markedet · 20012.190.960 kr.Markedet · 20022.495.664 kr.Markedet · 20032.320.704 kr.Markedet · 20042.295.216 kr.Markedet · 20052.600.064 kr.Markedet · 20063.593.520 kr.Markedet · 20073.932.352 kr.Markedet · 20083.724.992 kr.Markedet · 20092.480.544 kr.Markedet · 20102.520.000 kr.Markedet · 20112.985.552 kr.Markedet · 20122.892.816 kr.Markedet · 20133.030.768 kr.Markedet · 20143.150.720 kr.Markedet · 20152.552.112 kr.Markedet · 20164.141.440 kr.Markedet · 20173.153.744 kr.Markedet · 20183.928.032 kr.Markedet · 20193.754.224 kr.Markedet · 20203.687.840 kr.Markedet · 20214.242.816 kr.Markedet · 20224.599.936 kr.Markedet · 20234.254.048 kr.Markedet · 20244.673.664 kr.Markedet · 20254.773.024 kr.Markedet · 20265.729.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg
3.521.117 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.521.117 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 16
3450 Allerød		150 m²7 m31-07-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Drabæk Huse 16
3450 Allerød		150 m²7 m12-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²33 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²26 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 51
3450 Allerød		127 m²100 m11-12-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²58 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²64 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²134 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²124 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²105 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden