Dr. Friesvej 8

Villa · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.705 kr/m².1.823.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.751.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,97 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 842.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg842.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	69 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	432 m	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	451 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	454 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	506 m	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	721 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	633 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	259 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	511 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	501 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu