Dr. Friesvej 17

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.632 kr/m².1.668.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.899.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	109 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	452 m	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	454 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	476 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	471 m	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	653 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	761 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	3,0 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	296 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	550 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu