Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Dr. Brorsonsvej 5

Fritidshus · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 3.667 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.072 kr/m².4.056.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.326.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2238,58 pct. siden aug. 1992
185k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1992185.000 kr.I dag · vores estimat4.326.381 kr.Markedet · 1992844.026 kr.Markedet · 1993663.570 kr.Markedet · 1994633.932 kr.Markedet · 1995544.580 kr.Markedet · 1996368.504 kr.Markedet · 1997791.320 kr.Markedet · 1998626.048 kr.Markedet · 1999917.902 kr.Markedet · 2000645.320 kr.Markedet · 2001904.470 kr.Markedet · 20021.182.454 kr.Markedet · 20031.466.424 kr.Markedet · 20041.941.070 kr.Markedet · 20052.616.028 kr.Markedet · 20062.754.436 kr.Markedet · 20073.572.328 kr.Markedet · 20083.189.370 kr.Markedet · 20091.825.000 kr.Markedet · 20101.761.928 kr.Markedet · 20112.239.786 kr.Markedet · 20121.908.658 kr.Markedet · 20131.795.362 kr.Markedet · 20141.728.786 kr.Markedet · 20151.800.618 kr.Markedet · 20162.317.020 kr.Markedet · 20172.372.500 kr.Markedet · 20181.955.378 kr.Markedet · 20192.385.348 kr.Markedet · 20203.269.378 kr.Markedet · 20214.559.434 kr.Markedet · 20224.594.766 kr.Markedet · 20234.259.258 kr.Markedet · 20244.076.758 kr.Markedet · 20254.628.200 kr.Markedet · 20265.078.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1992 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²79 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk		134 m²283 m17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk		149 m²920 m08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²923 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Den Korte Vej 1
3300 Frederiksværk		141 m²1,0 km14-09-20258.350.000 kr.59.220 kr./m²
Skelvej 20C
3300 Frederiksværk		150 m²1,1 km07-08-20254.395.000 kr.29.300 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²805 m21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²115 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Peder Oxesvej 4
3300 Frederiksværk		120 m²183 m01-05-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Skovtoften 5A
3300 Frederiksværk		132 m²953 m17-10-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden