Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 54

Villa · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.096 kr/m².9.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 65.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.116.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,17 pct. siden jun. 2001
683k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20011.527.950 kr.I dag · vores estimat8.116.078 kr.Markedet · 1992909.450 kr.Markedet · 1993722.142 kr.Markedet · 1994798.768 kr.Markedet · 19951.224.597 kr.Markedet · 1996986.076 kr.Markedet · 19971.388.685 kr.Markedet · 19981.518.846 kr.Markedet · 19991.706.025 kr.Markedet · 20002.030.589 kr.Markedet · 20011.996.920 kr.Markedet · 20021.779.168 kr.Markedet · 20032.250.018 kr.Markedet · 20042.536.269 kr.Markedet · 20052.386.371 kr.Markedet · 20064.253.904 kr.Markedet · 20073.520.539 kr.Markedet · 20082.782.530 kr.Markedet · 20093.073.554 kr.Markedet · 20102.738.025 kr.Markedet · 20113.560.142 kr.Markedet · 20122.948.553 kr.Markedet · 20133.499.383 kr.Markedet · 20144.058.211 kr.Markedet · 20153.915.924 kr.Markedet · 20163.309.108 kr.Markedet · 20174.619.619 kr.Markedet · 20184.670.316 kr.Markedet · 20195.754.432 kr.Markedet · 20205.296.869 kr.Markedet · 20216.611.250 kr.Markedet · 20229.807.354 kr.Markedet · 20236.394.917 kr.Markedet · 20248.971.563 kr.Markedet · 20259.136.425 kr.Markedet · 20268.932.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg
1.527.950 kr.
I dag · vores estimat
8.116.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.527.950 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²124 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²151 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²78 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²625 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²378 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²895 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²489 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²718 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²69 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²796 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden