Dortheasvej 28

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.305 kr/m².2.988.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.225.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 12 6700 Esbjerg	110 m²	164 m	02-03-2025	2.698.000 kr.	24.527 kr./m²
Dortheasvej 22 6700 Esbjerg	107 m²	72 m	28-11-2024	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Dortheasvej 14 6700 Esbjerg	92 m²	151 m	22-12-2023	2.430.000 kr.	26.413 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	129 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	368 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	499 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	340 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	257 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	467 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Torvegade 194 6700 Esbjerg	124 m²	198 m	31-08-2026	3.648.000 kr.	29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu