Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Dortevej 42, Mørdrup

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 35.605 kr/m² × 108 m².3.845.340 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.683.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden sep. 2015
572k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162021202510. sep. 20152.075.000 kr.30. nov. 20152.075.000 kr.30. apr. 20263.810.000 kr.I dag · vores estimat3.683.123 kr.Markedet · 1992825.552 kr.Markedet · 1993685.044 kr.Markedet · 1994695.520 kr.Markedet · 1995730.728 kr.Markedet · 1996900.288 kr.Markedet · 1997906.012 kr.Markedet · 19981.232.064 kr.Markedet · 19991.210.356 kr.Markedet · 20001.447.632 kr.Markedet · 20011.862.136 kr.Markedet · 20021.642.896 kr.Markedet · 20031.763.100 kr.Markedet · 20041.514.484 kr.Markedet · 20051.940.652 kr.Markedet · 20062.300.616 kr.Markedet · 20073.294.864 kr.Markedet · 20082.675.700 kr.Markedet · 20091.881.792 kr.Markedet · 20102.013.336 kr.Markedet · 20112.346.192 kr.Markedet · 20122.484.000 kr.Markedet · 20132.505.168 kr.Markedet · 20141.994.976 kr.Markedet · 20152.175.552 kr.Markedet · 20162.788.020 kr.Markedet · 20173.164.400 kr.Markedet · 20182.290.896 kr.Markedet · 20192.905.848 kr.Markedet · 20213.240.000 kr.Markedet · 20223.262.032 kr.Markedet · 20233.294.864 kr.Markedet · 20243.752.568 kr.Markedet · 20253.321.972 kr.Markedet · 20263.761.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.810.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortevej 40, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²6 m06-03-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Dortevej 20, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²70 m01-09-20243.700.000 kr.34.259 kr./m²
Lonevej 23, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²61 m03-12-20233.395.000 kr.31.435 kr./m²
Lonevej 24, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²92 m11-10-20233.150.000 kr.29.167 kr./m²
Lonevej 18, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²103 m12-06-20263.035.000 kr.28.102 kr./m²
Lonevej 16, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²108 m14-08-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Lonevej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²136 m13-12-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Hannevej 3, Mørdrup
3060 Espergærde		108 m²156 m12-05-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Kærsgårdvej 11, Mørdrup
3060 Espergærde		111 m²235 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Helgavej 30, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²79 m10-09-20254.240.000 kr.35.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden