Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dortevej 20, Gjerrild

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 65 m².1.292.915 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden okt. 2020
58k553k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2020565.000 kr.30. sep. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat1.393.846 kr.Markedet · 1992426.140 kr.Markedet · 1993276.250 kr.Markedet · 1994208.715 kr.Markedet · 1995226.200 kr.Markedet · 1996371.410 kr.Markedet · 1997741.650 kr.Markedet · 1998385.450 kr.Markedet · 1999247.780 kr.Markedet · 2000303.485 kr.Markedet · 2001150.670 kr.Markedet · 2002197.340 kr.Markedet · 2003201.240 kr.Markedet · 2004348.010 kr.Markedet · 2005166.725 kr.Markedet · 2006746.200 kr.Markedet · 2007461.240 kr.Markedet · 20081.058.135 kr.Markedet · 2009787.020 kr.Markedet · 2010584.545 kr.Markedet · 20111.017.965 kr.Markedet · 2012741.000 kr.Markedet · 2013792.220 kr.Markedet · 2014871.975 kr.Markedet · 2015602.615 kr.Markedet · 2016823.030 kr.Markedet · 20171.023.750 kr.Markedet · 2018702.390 kr.Markedet · 2019828.100 kr.Markedet · 20201.160.185 kr.Markedet · 20211.021.345 kr.Markedet · 20221.193.855 kr.Markedet · 20231.242.735 kr.Markedet · 20241.287.975 kr.Markedet · 20251.421.875 kr.Markedet · 20261.501.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg
565.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortevej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²41 m15-07-20261.680.000 kr.23.662 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild
8500 Grenaa		53 m²372 m17-09-20241.375.000 kr.25.943 kr./m²
Annavej 28
8500 Grenaa		64 m²119 m03-08-20261.400.000 kr.21.875 kr./m²
Ellavej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		66 m²196 m19-10-20241.185.000 kr.17.955 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		67 m²175 m29-05-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild
8500 Grenaa		64 m²670 m27-01-20251.345.000 kr.21.016 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild
8500 Grenaa		65 m²845 m20-04-20251.450.000 kr.22.308 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild
8500 Grenaa		59 m²142 m18-06-20241.270.000 kr.21.525 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²179 m23-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		59 m²183 m20-03-20261.375.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden