Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dortevej 1, Gjerrild

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.926 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 90 m².1.795.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.890.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,21 pct. siden aug. 2012
80k766k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat1.890.112 kr.Markedet · 1992590.040 kr.Markedet · 1993382.500 kr.Markedet · 1994288.990 kr.Markedet · 1995313.200 kr.Markedet · 1996514.260 kr.Markedet · 19971.026.900 kr.Markedet · 1998533.700 kr.Markedet · 1999343.080 kr.Markedet · 2000420.210 kr.Markedet · 2001208.620 kr.Markedet · 2002273.240 kr.Markedet · 2003278.640 kr.Markedet · 2004481.860 kr.Markedet · 2005230.850 kr.Markedet · 20061.033.200 kr.Markedet · 2007638.640 kr.Markedet · 20081.465.110 kr.Markedet · 20091.089.720 kr.Markedet · 2010809.370 kr.Markedet · 20111.409.490 kr.Markedet · 20121.026.000 kr.Markedet · 20131.096.920 kr.Markedet · 20141.207.350 kr.Markedet · 2015834.390 kr.Markedet · 20161.139.580 kr.Markedet · 20171.417.500 kr.Markedet · 2018972.540 kr.Markedet · 20191.146.600 kr.Markedet · 20201.606.410 kr.Markedet · 20211.414.170 kr.Markedet · 20221.653.030 kr.Markedet · 20231.720.710 kr.Markedet · 20241.563.840 kr.Markedet · 20251.968.750 kr.Markedet · 20262.079.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortevej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²327 m15-07-20261.680.000 kr.23.662 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild
8500 Grenaa		53 m²43 m17-09-20241.375.000 kr.25.943 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		85 m²653 m08-04-20251.640.000 kr.19.294 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		84 m²756 m04-11-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		95 m²949 m04-09-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²595 m26-05-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild
8500 Grenaa		90 m²1,4 km08-04-20241.498.000 kr.16.644 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild
8500 Grenaa		90 m²1,4 km23-04-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild
8500 Grenaa		93 m²1,2 km12-11-20251.525.000 kr.16.398 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²681 m07-10-20251.300.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden