Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Dorphs Alle 26

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1142 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.624 kr/m².4.301.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.523.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,89 pct. siden sep. 2010
290k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20101.250.022 kr.I dag · vores estimat3.523.646 kr.Markedet · 1992592.100 kr.Markedet · 1993655.600 kr.Markedet · 1994601.600 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996718.300 kr.Markedet · 1997837.900 kr.Markedet · 1998447.200 kr.Markedet · 19991.121.900 kr.Markedet · 20001.309.600 kr.Markedet · 20011.340.800 kr.Markedet · 20021.209.500 kr.Markedet · 20031.287.900 kr.Markedet · 20041.195.200 kr.Markedet · 20051.592.500 kr.Markedet · 20061.493.300 kr.Markedet · 20072.157.700 kr.Markedet · 20081.955.500 kr.Markedet · 20091.553.000 kr.Markedet · 20101.720.800 kr.Markedet · 20111.702.700 kr.Markedet · 20122.168.700 kr.Markedet · 20131.510.700 kr.Markedet · 20141.629.700 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.836.700 kr.Markedet · 20171.996.200 kr.Markedet · 20182.272.700 kr.Markedet · 20192.165.400 kr.Markedet · 20202.457.700 kr.Markedet · 20212.614.900 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.894.200 kr.Markedet · 20242.696.600 kr.Markedet · 20252.867.700 kr.Markedet · 20263.214.300 kr.Markedet · 20273.567.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2010 · Alm. Salg
1.250.022 kr.
I dag · vores estimat
3.523.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.250.022 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorphs Alle 55
2630 Taastrup		128 m²361 m20-08-20254.730.000 kr.36.953 kr./m²
Dorphs Alle 51
2630 Taastrup		130 m²322 m05-12-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²397 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²167 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²700 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²782 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Fredensvej 42
2630 Taastrup		102 m²803 m11-06-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²674 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²835 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²687 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden