Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfgade 15

Landejendom · 102 m² · bygget 1685

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 184.742 m², 3 værelser, opført i 1685, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1685
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
184742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.843 kr/m².2.421.462 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (341 år)Huset er 341 år gammelt (opført 1685). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)184742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.436.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,55 pct. siden jun. 1998
74k4,5M9,0M13,4M17,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998750.000 kr.I dag · vores estimat4.436.602 kr.Markedet · 19921.139.952 kr.Markedet · 1993631.992 kr.Markedet · 1994219.606 kr.Markedet · 1995474.708 kr.Markedet · 1996796.110 kr.Markedet · 1997388.722 kr.Markedet · 1998359.958 kr.Markedet · 19992.435.964 kr.Markedet · 2000467.364 kr.Markedet · 200174.052 kr.Markedet · 2002703.086 kr.Markedet · 2003928.404 kr.Markedet · 2004217.362 kr.Markedet · 20051.059.066 kr.Markedet · 20061.269.696 kr.Markedet · 20073.518.490 kr.Markedet · 20081.455.438 kr.Markedet · 20091.083.750 kr.Markedet · 20101.032.648 kr.Markedet · 2011959.004 kr.Markedet · 20121.070.490 kr.Markedet · 20131.657.704 kr.Markedet · 20141.232.262 kr.Markedet · 20151.548.972 kr.Markedet · 2016214.914 kr.Markedet · 20171.262.760 kr.Markedet · 2018702.780 kr.Markedet · 20193.325.200 kr.Markedet · 20202.704.020 kr.Markedet · 20211.503.378 kr.Markedet · 202217.906.610 kr.Markedet · 20232.300.304 kr.Markedet · 20241.471.758 kr.Markedet · 20258.371.752 kr.Markedet · 20261.592.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1685Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²681 m18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,6 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²5,5 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,7 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		75 m²4,8 km07-11-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Ålborgvej 543
9330 Dronninglund		141 m²4,4 km01-09-20261.465.000 kr.10.390 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²2,5 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²3,0 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²6,1 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²5,8 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden