Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Doravej 4

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.600 kr/m².4.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoravej gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.355.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,07 pct. siden sep. 1999
769k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 19991.475.000 kr.I dag · vores estimat5.355.250 kr.Markedet · 1992928.837 kr.Markedet · 19931.032.464 kr.Markedet · 19941.150.450 kr.Markedet · 19951.171.037 kr.Markedet · 19961.215.844 kr.Markedet · 19971.386.422 kr.Markedet · 19981.540.738 kr.Markedet · 19991.498.007 kr.Markedet · 20001.306.150 kr.Markedet · 20011.837.433 kr.Markedet · 20021.938.811 kr.Markedet · 20032.195.716 kr.Markedet · 20042.160.424 kr.Markedet · 20052.159.040 kr.Markedet · 20063.387.340 kr.Markedet · 20072.152.812 kr.Markedet · 20083.174.896 kr.Markedet · 20092.624.756 kr.Markedet · 20101.691.594 kr.Markedet · 20112.557.805 kr.Markedet · 20122.408.160 kr.Markedet · 20132.482.723 kr.Markedet · 20142.236.025 kr.Markedet · 20153.516.571 kr.Markedet · 20162.900.345 kr.Markedet · 20173.197.386 kr.Markedet · 20183.233.716 kr.Markedet · 20193.429.725 kr.Markedet · 20203.648.051 kr.Markedet · 20214.121.033 kr.Markedet · 20224.462.016 kr.Markedet · 20234.221.200 kr.Markedet · 20244.149.924 kr.Markedet · 20254.476.721 kr.Markedet · 20265.005.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²183 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²509 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²571 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²566 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²155 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²708 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²741 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²112 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²123 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Dam Holme 11
3660 Stenløse		170 m²776 m11-03-20247.580.000 kr.44.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden