Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Doravej 12

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.749 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoravej gns: 26.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.401.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,71 pct. siden jul. 1996
605k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020248. jul. 19961.255.000 kr.I dag · vores estimat4.401.433 kr.Markedet · 1992730.184 kr.Markedet · 1993811.648 kr.Markedet · 1994904.400 kr.Markedet · 1995920.584 kr.Markedet · 1996955.808 kr.Markedet · 19971.089.904 kr.Markedet · 19981.211.216 kr.Markedet · 19991.177.624 kr.Markedet · 20001.026.800 kr.Markedet · 20011.444.456 kr.Markedet · 20021.524.152 kr.Markedet · 20031.726.112 kr.Markedet · 20041.698.368 kr.Markedet · 20051.697.280 kr.Markedet · 20062.662.880 kr.Markedet · 20071.692.384 kr.Markedet · 20082.495.872 kr.Markedet · 20092.063.392 kr.Markedet · 20101.329.808 kr.Markedet · 20112.010.760 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20131.951.736 kr.Markedet · 20141.757.800 kr.Markedet · 20152.764.472 kr.Markedet · 20162.280.040 kr.Markedet · 20172.513.552 kr.Markedet · 20182.542.112 kr.Markedet · 20192.696.200 kr.Markedet · 20202.867.832 kr.Markedet · 20213.239.656 kr.Markedet · 20223.507.712 kr.Markedet · 20233.318.400 kr.Markedet · 20243.262.368 kr.Markedet · 20253.519.272 kr.Markedet · 20263.934.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1996 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²169 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²186 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²232 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²328 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²143 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²487 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²348 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Akselsvej 4
3660 Stenløse		136 m²651 m13-03-20252.905.000 kr.21.360 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²244 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²614 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden