Doravej 1, Tversted

Fritidshus · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 5.010 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 5010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 94 m².1.865.994 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.615.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,75 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1993 · Alm. Salg: 367.365 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg367.365 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	279 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	548 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,5 km	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	358 m	05-06-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	2,3 km	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	2,3 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,4 km	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	2,9 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	2,7 km	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	2,7 km	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu