Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5854 Gislev

Dongsvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.383 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
4383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.717 kr/m².1.407.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.629.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden sep. 2020
357k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.629.176 kr.Markedet · 1992615.160 kr.Markedet · 1993583.895 kr.Markedet · 1994815.256 kr.Markedet · 1995640.679 kr.Markedet · 1996621.920 kr.Markedet · 1997840.775 kr.Markedet · 1998889.447 kr.Markedet · 1999968.370 kr.Markedet · 20001.157.481 kr.Markedet · 20011.257.360 kr.Markedet · 2002704.223 kr.Markedet · 2003983.918 kr.Markedet · 20041.140.412 kr.Markedet · 2005946.231 kr.Markedet · 20061.225.250 kr.Markedet · 20071.275.612 kr.Markedet · 20081.745.094 kr.Markedet · 20091.424.501 kr.Markedet · 20101.545.843 kr.Markedet · 20111.282.541 kr.Markedet · 2012961.779 kr.Markedet · 20131.267.500 kr.Markedet · 2014608.062 kr.Markedet · 2015704.223 kr.Markedet · 20161.028.027 kr.Markedet · 2017824.382 kr.Markedet · 20181.619.865 kr.Markedet · 20191.862.380 kr.Markedet · 2020763.373 kr.Markedet · 20211.517.789 kr.Markedet · 20221.243.333 kr.Markedet · 20231.749.150 kr.Markedet · 20241.631.695 kr.Markedet · 20251.171.846 kr.Markedet · 20261.554.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,4 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,9 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,3 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²2,4 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²2,6 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²2,9 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²2,5 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²2,7 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²2,4 km14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²2,4 km20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden