Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dommervænget 29, 2. 5.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2025
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2086 m²
Bebygget areal
879 m²
Erhvervsareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.912 kr/m².2.358.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDommervænget gns: 27.294 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.141.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,77 pct. siden nov. 2021
385k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 202110.391.000 kr.I dag · vores estimat3.141.487 kr.Markedet · 1992396.480 kr.Markedet · 1993414.890 kr.Markedet · 1994481.670 kr.Markedet · 1995409.850 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997650.020 kr.Markedet · 1998652.470 kr.Markedet · 1999769.160 kr.Markedet · 2000964.880 kr.Markedet · 2001832.300 kr.Markedet · 2002996.100 kr.Markedet · 2003982.660 kr.Markedet · 20041.162.490 kr.Markedet · 20051.103.690 kr.Markedet · 20061.662.500 kr.Markedet · 20071.669.500 kr.Markedet · 20081.505.210 kr.Markedet · 20091.063.300 kr.Markedet · 20101.291.640 kr.Markedet · 20111.301.580 kr.Markedet · 20121.126.090 kr.Markedet · 20131.232.000 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.525.790 kr.Markedet · 20161.680.910 kr.Markedet · 20171.670.130 kr.Markedet · 20181.782.340 kr.Markedet · 20191.893.430 kr.Markedet · 20201.984.640 kr.Markedet · 20212.199.260 kr.Markedet · 20222.162.370 kr.Markedet · 20232.043.020 kr.Markedet · 20242.111.480 kr.Markedet · 20252.159.290 kr.Markedet · 20262.497.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
10.391.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202510.391.000 kr.
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dommervænget 4E, 1. 4
4000 Roskilde		69 m²225 m14-12-20251.830.000 kr.26.522 kr./m²
Dommervænget 4C, 1. th
4000 Roskilde		76 m²217 m25-08-20252.170.000 kr.28.553 kr./m²
Dommervænget 4A, 1. th
4000 Roskilde		78 m²210 m21-01-20252.080.000 kr.26.667 kr./m²
Dommervænget 4A, 1. tv
4000 Roskilde		79 m²210 m21-01-20262.412.000 kr.30.532 kr./m²
Dommervænget 4D, st. th
4000 Roskilde		79 m²221 m01-04-20252.020.000 kr.25.570 kr./m²
Dommervænget 12C, st. tv
4000 Roskilde		86 m²278 m25-11-20242.290.000 kr.26.628 kr./m²
Dommervænget 10D, st. tv
4000 Roskilde		86 m²286 m26-03-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Dommervænget 14D, 1. tv
4000 Roskilde		86 m²304 m19-08-20262.700.000 kr.31.395 kr./m²
Dommervænget 8B, 2. th
4000 Roskilde		87 m²262 m14-10-20262.845.000 kr.32.701 kr./m²
Dommervænget 8B, 2. th
4000 Roskilde		87 m²262 m25-08-20262.845.000 kr.32.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden