Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dommervænget 29, 1. 8.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2025
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2086 m²
Bebygget areal
879 m²
Erhvervsareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.912 kr/m².2.358.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDommervænget gns: 27.294 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.215.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,06 pct. siden nov. 2021
396k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 202110.391.000 kr.I dag · vores estimat3.215.023 kr.Markedet · 1992407.808 kr.Markedet · 1993426.744 kr.Markedet · 1994495.432 kr.Markedet · 1995421.560 kr.Markedet · 1996579.744 kr.Markedet · 1997668.592 kr.Markedet · 1998671.112 kr.Markedet · 1999791.136 kr.Markedet · 2000992.448 kr.Markedet · 2001856.080 kr.Markedet · 20021.024.560 kr.Markedet · 20031.010.736 kr.Markedet · 20041.195.704 kr.Markedet · 20051.135.224 kr.Markedet · 20061.710.000 kr.Markedet · 20071.717.200 kr.Markedet · 20081.548.216 kr.Markedet · 20091.093.680 kr.Markedet · 20101.328.544 kr.Markedet · 20111.338.768 kr.Markedet · 20121.158.264 kr.Markedet · 20131.267.200 kr.Markedet · 20141.322.856 kr.Markedet · 20151.569.384 kr.Markedet · 20161.728.936 kr.Markedet · 20171.717.848 kr.Markedet · 20181.833.264 kr.Markedet · 20191.947.528 kr.Markedet · 20202.041.344 kr.Markedet · 20212.262.096 kr.Markedet · 20222.224.152 kr.Markedet · 20232.101.392 kr.Markedet · 20242.171.808 kr.Markedet · 20252.220.984 kr.Markedet · 20262.568.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
10.391.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202510.391.000 kr.
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dommervænget 4E, 1. 4
4000 Roskilde		69 m²225 m14-12-20251.830.000 kr.26.522 kr./m²
Dommervænget 4C, 1. th
4000 Roskilde		76 m²217 m25-08-20252.170.000 kr.28.553 kr./m²
Dommervænget 4A, 1. th
4000 Roskilde		78 m²210 m21-01-20252.080.000 kr.26.667 kr./m²
Dommervænget 4A, 1. tv
4000 Roskilde		79 m²210 m21-01-20262.412.000 kr.30.532 kr./m²
Dommervænget 4D, st. th
4000 Roskilde		79 m²221 m01-04-20252.020.000 kr.25.570 kr./m²
Dommervænget 12C, st. tv
4000 Roskilde		86 m²278 m25-11-20242.290.000 kr.26.628 kr./m²
Dommervænget 10D, st. tv
4000 Roskilde		86 m²286 m26-03-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Dommervænget 14D, 1. tv
4000 Roskilde		86 m²304 m19-08-20262.700.000 kr.31.395 kr./m²
Dommervænget 8B, 2. th
4000 Roskilde		87 m²262 m14-10-20262.845.000 kr.32.701 kr./m²
Dommervænget 8B, 2. th
4000 Roskilde		87 m²262 m25-08-20262.845.000 kr.32.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden