Dollerupvej 9

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.478 kr/m².5.878.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDollerupvej gns: 38.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering7.623.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.623.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.050.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	40 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	329 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	136 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	257 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	415 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	441 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	408 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	417 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	250 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	511 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu