Dollerup Engsø 2

Villa · 126 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.279.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering1.918.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,25 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	80 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	36 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	105 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	181 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	209 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	849 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	676 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	608 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	1,2 km	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	550 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu